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第六百九十九章 一盆冷水，拒绝耿秋生（第2页）

原因嘛，自然是没有利润。

不是每一个企业，都像陆野一样，费了那么大的力气，花了那么多心思，明知道小区即使盖了也不会赚钱，还有很大可能会赔钱，却还要担风险去盖。

而所图利润，就只是那条商业街而已。

也是什么为什么刚秋生，一心还想要拉着陆野来做二期的原因。

因为本就缺少商业资源的耿秋生，根本找不到第二人愿意这么干的。

“领导，不是我不愿意，而是这件事如果现在做了，八成的概率是要失败的！”陆野沉声说道。

“失败？怎么会，北山的项目这么成功，同样的事情再做一遍，怎么就会失败呢？”耿秋生不解的问道。

“因为老百姓没钱了，北山的安置小区，一次性就释放出了一万四千多套楼房，这么大的基数，已经把栾城内有条件居住楼房的人给聚拢的差不多了。”

“安置小区里面，实际得房的人中，超过六层是从原房主手里购买的安置名额，原房主自己置换楼房居住的，仅有不到三层。”

“现在棚户区中居住的人口，几乎都是比上不足比下有余的普通居民，这些居民手中即使有存款并不多，自己住的房子达不到动迁置换的标准，手里又没有足够的钱，去买别人的名额，所以他们只能寄希望于下次的安置项目，而在项目之前，更要多攒些钱。”

“所以，现在不论是我们，还是塌陷区的老百姓，都需要等。”

“百姓需要时间攒钱，而我们这是需要时间，等待栾城的房产市场再次归于平稳。”

一个安置小区，一万四千多套超低价楼房，几乎把栾城本就为数不多的楼房市场，给彻底搅乱了。

时到今日，桃山区的楼房有市无价，根本没人买，其所收到的冲击不可谓不大。

听着陆野的分析，耿秋生逐渐的沉默了下来。

陆野说得对，一个安置小区几乎掏空了栾城经济条件不错的那些人的腰包。

上层条件好的人，掏出了钱，一部分流向了最下层的穷苦人，一部分则是填补建设安置小区的费用。

他们住进了楼房，穷苦人则是拿着钱换上更好的房子。

一万四千多套楼房，已经是一个极限了，如果这个时候继续加盖，那么仍在塌陷区的那些穷苦人，以及条件中层的居民，根本就拿不出钱来换楼。

这个项目失败的可能性，就变得极大了。

“是我思虑不周了，还是陆总的头脑清醒，厉害厉害啊。”

耿秋生笑哈哈的说道。

“领导也是为栾城民生考虑，有些遗漏也是难免的。”陆野也是报以微笑。

门外，秘书敲门后，走了进来。

“领导，市警察署的关署长带人已经到了。”