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第198章 钱钱还是钱（第2页）

要不然的话，岂不是相当于书记给他台阶下，他却把书记的梯子撤走了么？

可正因为如此，他就不能先进行全方位改造，然后再对外营业了。

毕竟，这需要大量的时间，可现在他最缺的就是时间。

他和李文书的约定是一年的时间，可一年还是太长了，他需要最短在半年的时间里，他必须要见到效益，向上纳税，并且一年之内还要真正做到安置千人以上的群众就业。

所以，他现在的策略就是，挑选条件好的房子，简单装修改造，马上就把店开起来。

剩下的那些中等质量或者需要扒倒重建的，先圈起来，然后再说。

总之，先营业、抢时间，把经济效益先创造出来，小步快跑，其他先放下。

为此，他这几天以来一直带着人在考察着青云街这边的房子。

不得不说，王少昆确实给了他足够的惊喜，对于这些房子现在了若指掌，无论刘卫东想了解什么，全都张口就来，半点不差，而且还给了相应的意见和建议，给刘卫东节省了极大的时间。

现在青云街的情况是，靠近十字路口的那半条街的房子，以前全部是民用房，有砖混的北京平，也有大瓦房，状况都十分不错。

但过了这半条街以后，路两边的房子大部分就都是大型的工厂厂房了，因为青云街里面以前是好几个工厂，只是中间间杂了几户普通的民房。

这边的房子，虽然空间广大，但质量参差不齐，有的几乎可以说是烂房子，不能住人了。

不过这样一来，事情就简单多了。

刘卫东直接将那半条街圈起来，准备全都扒倒了重建，清一色的二层小楼。

这叫二期项目，那是之后的事情了，什么时候有钱什么时候整。

而一期项目，就是前半条街，先全面修缮改扩建，必须一个月之内完成。

按照刘卫东的想法，一期改扩建完成之后，至少能出来一百五十家店或者档口。

刘卫东已经想好了，这些店或者档口，挑最好的地段自己家来运营。

剩下的，全部对外招租。只要有胆子大、有头脑的人先行试水之后赚到钱了，保证一传十、十传百，剩下的房子想租出去，就不是问题了。

不过，这里面也有一个饥饿营销的问题。

那就是，他要一波一波地把房子放出去，先不着急一古脑全都租出去。

等效益好起来了，把商户的胃口钓起来之后，再隔段时间，三套五套地往外放，这样的话，租金就能节节拔高，到最后，光是租金都能收益颇丰。

但现在就是一个字，快！

要快，要抢时间。

刘卫东已经看好了守着十字路口的十套房子。

他准备用这十套房子好好地做个示范区。