宣城小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第一百三十六章 77级的使命感（第5页）

李长河认真的问道，包钰刚这一刻则是哈哈大笑。

“我现在有些相信，那份计划书是出自你的手里了，但是李长河同学，我不得不遗憾的告诉你，你的计划我已经开始实施了，我现在已经进入了九龙仓董事会，你的计划，对我没有什么用了！”

包钰刚这时候摊开手，笑呵呵的表示说道。

一旁的卢局长也是笑呵呵的冲着李长河补刀说道。

“他说的没错，他来之前，刚购入了九龙仓的股票，你的计划对他来说，慢了一步。”

李长河摇了摇头：“只是入主董事会，我想包先生并没有完全控股吧，怡和洋行可不是那么轻易就认输的。”

“除此之外，和记黄埔呢？难道以包先生跟汇丰的关系，也拿不下和记黄埔吗？”

“怡和洋行先不说，和记黄埔汇丰已经有了售卖的人选，我在里面很难横插一杠！”

包钰刚则是继续给李长河挖坑说道。

李长河笑着点点头：“这并不是问题，据我所知，汇丰持有的和记黄埔的股份在百分之三十三左右，以和记黄埔如今的市值，整个港岛想要一口吃下的公司没有几家。”

“即便是包先生拿不到和记黄埔的股份，但是市面上收购总归是可以的。”

“港岛的公司并购法限定了公司收购的股份线，一旦超过百分之五十，那么公司的收购方就必须发起全面邀约，收购所有小股东的股份，所以很多公司收购会把控股线控制在49”

“对于绝大多数公司来说，百分之四十九的股份已经足以保证他们的控股权。”

“而四十九这条线也就意味着，一家公司可以容纳两个大股东。”

“如果是我，我会提前安排一家公司吸纳市面上和记黄埔的股份，只要对方想要控股和记黄埔公司，必然对我手中的股份有需求。”

“这个时候，主动权就在我，可以跟对方联营和记黄埔，也可以借此机会拆分和记黄埔的资产，达到利益的最大化。”

“据我所知，和记黄埔在港岛持有的地块虽然没有九龙仓优质，但是量却很大，单单是一处黄埔船坞，就占据了大片的土地。”

“就算是最后我们放弃了和记黄埔，从和记黄埔拿下一块土地或者说联合开发，总归是不亏的。”

“而且我记得我还有最后一步，就算没有和记黄埔，包先生依然可以吸纳土地丁权。”

所谓土地丁权，其实简单来说就是港岛新界的男丁满十八周岁之后可以领一块“宅基地”盖房子，但是这块宅基地需要给港英政府那边缴纳出让金。

有的人没钱买，港英政府就规定，个人的这个权利可以保留，这个就叫丁权。

对于港岛而言，每一份丁权，其实都代表着一块“宅基地”大小的土地，而丁权允许买卖租赁和转让。

“这就是我不太懂的点，长河同学，你这一点的操作并没有太大的意义。”

“你应该不知道，港岛的丁权审批，已经很久没有通过了，很多丁权只是一张废纸，因为港府没有足够多的土地去划给他们。”

包钰刚这时候摇着头说道，他不解的地方就在这里。

前面的计划都很好，但是唯独丁权这个，他觉得有些夸夸其谈了。

李长河心里叹了口气，这年头确实，能看上丁权的都是那些华人地产公司。

但是未来港岛所谓的四大地产公司靠的就是吃下了天量的丁权，才在港岛置换了大量的土地。

不过这些，现在是没办法明说的，因为这里面牵扯到当年的中英谈判，中方要求港英必须解决丁权问题，然后才有了丁权置换土地的办法。