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第427章 欲上市（第3页）

没有必要再去融合了，哪怕是奥黛丽赫本的三个孩子，也远不会有严人美和蒋梅英两房的子女关系好。

毕竟两房子女在很长一段时间里，都是在香港相处，从小建立的关系。

奥黛丽赫本的子女尚且如此，如果再将司叶子的孩子介绍，恐怕适得其反。

不过，陈光良准备在六十年代成立家族办公室，届时司叶子及孩子是可以进入的。孩子们长大后，能不能合作，能不能成为朋友，就要看他们的意愿。

整体来说，四房子女没有直接的利益冲突，将来商业上甚至可以合作。

随着香港经济的发展，大量的海外资本也涌入香港，这些资本包括东南亚及欧美的。

资本涌入香港，投资最大的便是地产行业，所以香港的地产在经过去年（1958）的暴跌后，已经第一时间恢复过来，并且上涨了不少。

地价方面依旧是涨幅最大，住宅地皮的平均价格已经达到180~200港币每平方尺，工业地皮的价格也在160~180港币每平方尺（这一时期工业地皮值钱），而中环的商业地皮价格则高达1600港币每平方尺。

相当于，中环好地段的商业地皮，可建一流商业大厦的，已经是基本需要2000~3000万。

陈光良在中环拥有六幢贵重物业：德辅道中的环球集团大厦、德辅道中的香格里拉酒店、毕打街的长江广场（原连卡佛大厦）、毕打街的康乐大厦（原香港大饭店）、皇后大道中的连卡佛大厦、花园道1号的平安银行大厦。

仅是这六幢贵重的物业，价值就已经超过2.5亿港币以上。

长实集团的会议室里，高层们齐聚一堂，包括地产业务、酒店业务（香格里拉酒店管理集团）、零售业务（连卡佛集团）、食品业务（维他奶）的高层。

陈光良坐在主席位上，意气风发的说道：“各位，我打算在三年时间内，将长实集团进行上市。上市的资产包括地产部分、酒店业务、零售业务、食品业务这四大资产，但不包括储备地盘及待重建地盘。所以在此之前，我们需要将业务重新进行分配，将储备地盘及待建地盘划分为我的私人企业，债务则留在上市资产上。”

稍后，严宽询问道：“上市的目的是什么？长实集团目前拥有非常强大的盈利能力，商业部分收租已经占据很大的比例，酒店、零售、食品都能提供很大的盈利贡献。”

言下之意，无需上市，长实也能发展。

陈光良点点头，但随即说道：“进入六十年代以后，很多建筑都需要强大的资金去支持，例如新加坡乌节路的商业综合体、新加坡的香格里拉酒店，以及日本商业地产的布局上市企业的优势是集资，可以将股民的钱化作自己的钱，而无需支付庞大的利息开支，这有利于企业长期发展”

前世怡和在1961年上市，市值最高31亿港币，筹集资金9亿港币，结果第二年市值就暴跌，仅剩下10多亿的市值。

这不就是妥妥的抢钱嘛！

长实集团在香港的信誉，虽然不及怡和（单独论），但1961年上市时，筹集数亿资金也是轻轻松松。

陈光良拿着这些钱，买下他个人手中的新加坡、日本、香港的地皮和地盘，相当于将股民的钱，拿到他的私人手中。

后面长实集团的股票必然会暴跌，因为银行危机什么的，他再将股权增持到在75%便是。

上市地位还是要保持的，只是可以趁着每一题股市大旺的时候，发行大量的新股；再趁着股市低迷的时候，将股权增持至75%。

这样上市企业就相当于有着源源不断的资金，而陈氏依旧可以牢牢的掌控。

有高层也说道：“上市的优势很多，但有一个劣势，那就是会将利润与股东分享。”

言下之意还有，当心摊薄自己手中的股权；再说你又不缺钱，何必呢！

陈光良依旧是先点点头，表示有在认真听大家的意见，随后则说道：“无妨。适当的分享，有助于企业的知名度提高。而且长实集团不会满足一个香港的本地财团，迟早要去海外发展。”

“好的”

众人没有再发表反对的意见，开始纷纷出谋划策，准备进行资产上的分割，做上市前的一些规划。