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第八百二十八章 与有荣焉（第3页）

在狮山港远洋码头、堆场、转运码头等一系列重大基础设施建成之后，常林钢铁在狮山湾的一期工厂成本就大幅降低，仅去年一期工厂就创造近十亿的净利润，全集团净利润突破十五亿元。

秣陵钢铁集团也受益国内这两年经济形势及基建行情的火热上涨颇多。

不过，作为五十年代就成立的钢铁企业，职工规模庞大、负担重，技术装备落后，承接冶炼的又是国内的低品位铁矿石，这两年看着基建形势大好，多方努力将钢铁产能提升到两百五十万吨，就已经是极限了。

在常林钢铁狮山湾厂区二期建成之前，秣陵钢铁集团虽然还勉强能保持江省钢企第一的地位，利润规模却仅有常林钢铁的一半。

秣陵钢铁集团这两年也进行了改制，除了将多元经营的资产以及公安、学校、职业大学等剥离出去外，还将最核心的七家子公司合并组建秣陵钢铁有限公司，年前成功在沪市上市，融资十亿元，总市值也达到50亿。

钢铁行情走出低谷后如火如荼，秣陵钢铁集团这两年利润结余加上市融资，掌握逾二十亿的资金，市里也会提供充足的信贷支持，当然也想加快发展的步伐。

不过，秣陵钢铁集团建成时间太久，周边密密麻麻都是工厂区，这两年好不容易腾退一些亏损的多元项目，挤出一些发展用地来，但连续上了两个新项目也都用掉了。

现在秣陵市是要整顿沿江地带，限制污染严重的重化工业发展，秣陵钢铁根本就没有办法，在秣陵沿江地区一下子拿到三四千亩工业用地，筹备新的大型生产基地的建设。

更何况秣陵及附近地区，本身就不是传统的铁矿带，从国内其他矿区运进低品位铁矿石，与利用远洋运输的规模优势，从澳大利亚、巴西运进高品位铁精矿，综合成本还是明显高了。

秣陵钢铁这两年新扩建的项目，其实也是从狮山港中转引进海外高品位铁精矿，即便会多出一笔转运成本，也要合算得多。

秣陵钢铁管理层反复权衡下来，又只能回过头来去找东洲市。

不过，东洲这次可是拽起来了：

常林钢铁狮山湾二期即将建成，建成之后就立即会上三期项目，总产能规模直奔一千万吨而去。

这次除了地方继续提供一定的信贷资源支持外，常林钢铁也将引进盈投控股旗下的产业资本。

另外，东洲市去年还新引进两家大型特种钢材项目，未来两年的总投资也将高达一百亿，也有盈投控股产业资本参与投资。

盈投控股目前在香港所能吸纳的产业资本，对高科技领域的投资还是兴趣缺缺，特别是这段时间以来全球科技股是那样的惨淡。

相对来说，钢铁、化工等传统重化工业，受益国内经济持续发展以及全球产业转移的增持，目前很多人都已经看到强劲的发展空间，也就成了从香港吸纳产业资本的主力。

常林钢铁与瑞成化工的新项目，再加上春节前后分别动工的两个特种钢材项目，盈投控股都成立对应的股权投资基金参与持股，单盈投控股一家，预计就将从香港吸纳近百亿港元的资金。

这也是盈投控股在香港资本市场经营多年的积累。

当然，秣陵钢铁集团一定要在狮山湾拿地建造新的生产基地，东洲市委市政府也不可能不欢迎，但优惠用地指标没有了。

这也不是东洲市对前事耿耿于怀，恶意为难秣陵钢铁集团。

狮山湾发展用地，最初通过国家审批总计是达三十万亩之巨，用地资源丰富得让所有城市眼馋，但主要通过填海围垦来实现。

而狮山湾所拥有的广阔滩涂资源，却又分潮上带，潮间带和潮下带。

“潮上带”滩涂，说白了就是大潮高水位都不会淹没的滩涂区域，地势最高，也是狮山湾最先开发的内层区域，临岸码头就建成潮上带的外侧。

这一区域的围垦成本是最低的，在完成一级开发之后，每亩用地的成本都不到五万元。

狮山湾早期为吸引投资，这一区域的工业用地，很多都是成本价转让给用地企业。

常林钢铁三期工程总计从狮山湾拿走八千亩建设用地，平均下来每亩地价不到十万。

目前狮山湾规划区域内的潮上带滩涂，基本都已经完成围垦以及通路、通水、通电、通信等一级开发建设，虽然还远远谈不上建设完成，但都有明确的规划用途。

秣陵钢铁现在想要到狮山湾拿地，东洲市提出一个方案，就是在常林钢铁选址以东，在地势更低的“潮间带”，围垦四千亩滩涂，作价十二亿转让给秣陵钢铁，平摊到每亩土地，转让价就要比常林钢铁高出两倍。

虽然东洲市谈不上恶意刁难秣陵钢铁，却也算得上“以前你对我爱理不理，今天我让你高攀不起”了，潮间带的围垦成本是高，但也绝不至于比潮上带每亩高出二十万的成本。