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第649章 钱都给了吗（第1页）

“这哪有不往外说的，多半会往外面说，尤其是这种事在一个村里，私底下聊天的时候，更容易往外头说，保不准就说漏嘴了。”吕文安说道。

“哪怕签了合同也没有用，好多人就没有遵守合同的精神，合同对他有利的时候，他就笑哈哈，合同对他不利的时候，马上就撒泼打滚，不承认，非得要按照他的那一套来。”

吕文安说的的确是实情。

别说是这会儿，就是放在几十年后，受教育程度高了，好多人也是采取这种方式，自己没什么名气，比较弱小的时候，为了让别人把资源投在自己身上，合同递过来简单看一眼，甚至看都不看，马上就签了。

但是等自己名气打出来了，赚钱能力强了，想着自己赚的钱要分一半出去，别人啥都没做，就要分自己一半所得，太不划算了，就想着自己单干或者跳槽去别的地方。

可又不愿意赔付违约金，不愿意按照合同规定的来，于是就各种撒泼打滚，各种小作文。

合同有规定，知道从合同着手打不赢官司，但却能利用自身的优势，搞不对称打击。

“只要他同意把房子卖给我们，每家每户多增加个一两百块钱，也是划算的。”陈浩说道，“才10块钱一个平方，这么划算的买卖，哪里去找？而且是连房子，加宅基地都给我们。”

“早点把合同签了，把房屋买过来，尽快开始找人修建兴盛酒楼新的场所，尽快营业才是真的。”

经营的触角要向外延伸，但长丰县，包括花山公社这边，属于自己老巢的地方，实力也要不断巩固。

在老巢，得保证自己占据绝对的优势。

陈浩对经营方向整体的规划就是这样，不可能让人偷了家。

“房屋可以卖，但宅基地还是属于集体的。”吕文安说道。

他以为陈浩不了解，特地做了解释，“这个事我还去那个村里，找村里的干部问了，送了几条好烟，几瓶好酒。”

“不是他们村的村民，可以买他们的房子，但要在宅基地上面重新盖房子，还有点麻烦，不过也不是太大的问题，到时再请着吃顿饭，送点东西，也不会有问题，手续都能跑下来。”

宅基地和宅基地上面的房子，这两者不一样。

宅基地属于集体，上面的房子属于个人。

1958年之前，房屋田地都是属于个人所有的，个人能对其拥有完全的处置权，不仅能出租，还能变卖。

但是从1958年开始，颁布了文件，明确农民的土地转变为集体所有，私人不再拥有所有权，甚至在这个文件颁发的头几年时间里，连出租都不行。

再到后面，政策才稍微宽松了些，出租和变卖都行，但也只能变卖上面的房屋，宅基地是不允许变卖的，宅基地的所有权还在集体里头。

“能用钱解决的问题都不是问题，而且这点钱对于咱们来说也都是小钱。”陈浩说道，“不要舍不得，钱是能生钱的。”

“但前提是放在投资里头，让它继续生钱，而不是捂在兜里，捂在兜里，它就会越来越不值钱。”

兴建新的兴盛酒楼，房屋买过来还不行，还得推了，在宅基地上盖房子，盖楼涉及到宅基地，非本村的人有些麻烦，原则上不允许本村之外的人在宅基地盖房。