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第1413章 生根发芽（第1页）

王副厂长笑呵呵的又接着说道：“梁总，这块地啊，您要是真想买，那手续可就麻烦了，又要走审批流程，又要核对各种资质，还要评估土地价值，一来二去没个大半年下不来，还不一定能成。但如果您愿意长租的话，这事就简单多了，我这基本就能拍板定下来，不用绕那些弯弯绕绕的手续，最多半个月就能把事敲定。”

梁风心里了然，白茹之前就跟他提过这事，王副厂长之所以更倾向于长租，无非是想从中拿些好处，长租手续简单，他能更快地拿到回扣，也不用跟厂里过多扯皮。

不过长租确实更省心、更快捷。

而且王副厂长为了促成这事，租金方面肯定会给优惠。

毕竟这块地闲置这么久了，荒着也是荒着，不仅产生不了任何收益，厂里还要定期派人过来照看，纯属浪费人力物力。

再说唐城目前还没被房地产的东风吹到，土地资质又受限制，想变现也不容易，能租出去换份稳定收益，对濒临破产的纺织厂来说，也是件求之不得的好事。

梁风停下脚步，笑着冲王副厂长点了点头，爽快地说道：“行，那咱们就按长租来谈。不过我有个要求，租期最少要二十年，毕竟办学校不是短期生意，得有长期稳定的场地才能安心办学，不能办个几年就搬家，耽误孩子们上学，也浪费了初期基础建设的钱。”

顿了顿。

他又主动说道：“至于租金，我提议逐年递增。你也知道，往后经济只会越来越好，钱也会越来越不值钱，逐年递增租金，也算是合理调整，不能让你们纺织厂吃亏，咱们互相体谅、互相迁就，合作才能长久。”

梁风做事向来敞亮，不想占这种小便宜，也知道只有让对方觉得有利可图，后续的合作才能顺利。

王副厂长一听这话，眼睛瞬间亮了，忙搓着手点头，脸上的笑容更灿烂了，连声音都拔高了几分：“可以可以，完全可以！梁总您太敞亮了！”

他又对着梁风竖了竖大拇指，语气里满是赞许和讨好，“都说梁总您为人大气，做事敞亮，不斤斤计较，今天一见，果然名不虚传，比那些总想占便宜的老板好打交道多了！”

“哈哈。”

梁风哈哈一笑，乐呵呵的继续往后走，不远处的空地上摆着几张水泥乒乓球台，台面有些斑驳，布满了划痕，边缘也磕磕碰碰的，透着浓浓的时代气息。

王副厂长跟在一旁，看着那些乒乓球台，语气里带着几分追忆和惋惜，眼神也柔和了不少：“梁总，您看这些台子，都是以前留下的。想当年这地方最鼎盛的时候，厂里子弟加上附近的孩子，一共有五百多个在这里上学，下课铃一响，操场上全是人，打球的、跑跳的、打闹的，热闹得很。”

他叹了口气，语气愈发低沉，满是无奈：“可你再看看现在，厂子不行了，说垮就垮，厂里的厂房差不多都卖光了，就剩下这块地，因为用途限制，不好往外出售，才一直空到现在。我们这些老职工，看着心里也不是滋味啊。”

梁风看着那些充满年代感的设施，轻轻点了点头，语气诚恳地说道：“这里面的情况我大致了解，也明白你们的难处。说实话，我对这块地很满意，不管是规模还是位置，都符合我办学校的需求，也算是给这片场地找个好归宿。”

说完，他便加快脚步，继续走马观花地考察着整个场地，从教室到操场，从围墙到角落，都仔细看了一遍，脚步大步流星，脸上难掩喜悦之情，显然是对这个场地越看越满意。

王副厂长个子不高，腿也短，为了跟上梁风的脚步，只能快步小跑着紧紧跟随，嘴里还不停介绍着细节。