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第8章 什么叫精品超市（第3页）

秦浩态度坚决的摇头：「勉强够用就是不够用，既然我们要做的是精品超市，给顾客的购物体验一定要高于其他的任何超市，试想如果顾客在一个闭塞的空间里挤来挤去，又何谈尊享精致生活？」

作为一家新开的超市，在没有任何用户基础的情况下，用户体验就决定了一切，在这点上是无论如何都不能打折扣的。

拿出湾仔整个区域的规划地图，秦浩忽然指向一个位置：「森哥，这里的土地应该会宽裕一些吧？」

「你是说，这片快要拆除的工业区？」刘森心中一动：「可是这片应该是工业用地，要改变土地用途恐怕很难。」

「先去实地看看再说。」

「也好。」

说是工业区，其实已经是五十年前的产物了，湾仔作为香港最先开发的地方，起初有不少人在这里开办小作坊，之后就形成了规模，但是随着香港的日益繁盛，这里就显得有些格格不入了，再加上小作坊安全隐患高，随着香港用地越来越紧张，这片区域自然就成了规划用地，所有的小作坊已经迁出，施工队在外围已经围起了铁皮墙。

刘森有些失望的摇摇头，秦浩却指向了一旁几栋烂尾建筑，那里似乎并不在规划拆迁的范围，而且面积足有三个足球场大小。

「你等等，我查一下。」刘森见状也不禁眼前一亮

。

打了一通电话后，刘森面露喜色的道：「这栋楼原本是属于村集体所有，当时是村里几个族老提出集资建楼用做商品房，结果后来政策变了，私人不允许建楼出售，这栋楼就烂尾了，原本有几家地产商看中了这里，想要接盘开发，最后都因为价钱没谈拢，就一直搁置到现在。」

「找个机会跟村里管事的聊聊。」

「我来安排。」

刘森的办事效率一如既往的高，第二天就约了村里几位管事的喝早茶。

「来，阿浩我给你介绍一下，这是邓伯、幺叔、冷叔，他们三位在村子里可谓是德高望重。」

邓伯大腹便便看起来行动都有些不便，但是一双眼睛却十分锐利，打量了秦浩一阵后，语气不善的道：「后生仔，听说你要买我们的楼？你有那个实力吗？」

面对邓伯三人质疑的目光，秦浩不慌不忙，坐下来给三位倒了茶：「饮茶，咱们边饮茶边聊。」

「说实话邓伯，我想要的不是那些烂尾楼，而是那块地，而且我用它也不是建房子来卖，而是准备建一个大型商场.......」

还没等秦浩把话说完，邓伯就大手一挥：「我不管你用来做什么，总之，价钱要让大家满意才可以，后生仔在你之前已经有很多地产商来找过我们了，如果你出不起价，就不要耽误大家的时间了。」

「没错，你到底能出多少钱，低于一个亿就免开尊口了。」幺叔跟冷叔纷纷附和。

刘森不禁有些尴尬，别说一个亿了，他们现在连两千万都拿不出来，这买卖还怎么谈？

不过秦浩却始终很淡定，一边喝着茶一边说道：「恕我冒昧的问一句，如果我拿出一个亿来买下这块地，三位最终又能分到多少呢？」

「这.......」邓伯三人闻言都是一怔。

「对于三位叔伯的人品，我是一千一万的敬佩，一门心思为大家谋福利，不过这些年三位的日子不太好过吧？呐，赚了钱就大家一起分，出了事，就要你们来顶，作为晚辈我是真心替三位叔伯不值。」

「现在时代不同了，就连黑涩会都不讲道义只讲利益了，进了自己兜里的钱，才是真的，你们说对吧？」