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第1059章 二小姐用计（第1页）

“房东？”对方愣了一下，随即语气变得更冲，“哦，是你啊！什么事？是不是催租？最近手头紧，过两天再说！”

“张先生，不仅仅是租金问题。”苏宁宁不疾不徐地说道：“根据我们掌握的情况，您擅自将店铺由约定的棋牌茶室改为以麻将为主的经营场所，且存在涉嫌赌博的经营活动，这已经严重违反了租赁合同的相关条款。同时，您已经拖欠了两个月租金。基于以上情况，我们正式通知您，根据合同约定，我方决定收回该店铺。请您在收到通知后，尽快安排搬离事宜。关于拖欠的租金，需要您一并结清。至于违约金，按照合同规定，因您违约导致合同解除，您需要支付相当于两个月租金的违约金。考虑到实际情况，我们可以只收取一个月租金作为违约金，并会按合同退还您的押金。”

苏宁宁尽量把话说得清晰、规范，希望能和平解决。

然而，电话那头的张老板一听要收店，顿时炸了毛，声音陡然拔高：“什么？收回店铺？开什么玩笑！我不同意！我在这开得好好的，凭什么让我搬？”

“张先生，这是基于合同条款和您的违约事实做出的决定。”苏宁宁重申。

“合同？违约？”张老板嗤笑一声：“老子装修这破店花了好几万呢！哦不，十几万呢！现在你说收就收？行啊，要收可以，赔我装修损失！最少十五万，少一个子儿都别想！”

“我去，什么玩意啊，就这破店装修能要十五万？”一旁的苏静静都想直接抢电话发飚了，被赵大雷拽住了。

“张先生！”苏宁宁语气冷了几分，“首先，根据合同，未经我方书面同意，您无权进行可能改变房屋结构的装修，且装修费用需自行承担，退租时我方无义务补偿。其次，我们了解过，您所谓的‘装修’只是简单粉刷墙壁、购置二手麻将桌椅，成本极低，根本不存在‘好几万’的损失。请您不要无理取闹。”

“我无理取闹？”张老板被揭穿，恼羞成怒，口气更加蛮横，“老子不管！我这店生意好得很，半年就能赚上百万！你现在让我搬，耽误我赚钱，这损失就得你们房东出！不然老子就不搬，看你们能把我怎么样！”

“张先生，如果您拒不配合，我们只能采取法律途径，包括但不限于起诉您违约、要求强制搬离并赔偿损失。届时，您可能需要承担诉讼费、滞纳金以及更多的赔偿。”苏宁宁语气严肃起来。

“法律？哈哈，吓唬谁呢？有本事你就去告啊！老子在道上也不是没朋友！我就不搬，你能把我咋地？”张老板显然是个滚刀肉，吃定了房东一般不愿麻烦的心理。

苏宁宁皱了皱眉，对方这种无赖态度，沟通起来确实困难。她正思考着如何应对，一旁的苏静静早就听得火冒三丈，一把抢过了手机。

“喂！姓张的！”苏静静对着电话，声音清脆，却带着一股不容置疑的冷意，“我是苏家二小姐。这店，我们收定了！给你脸不要脸是吧？行，那咱们就当面聊聊！”

电话那头的张老板突然听到一个年轻娇脆又带着傲气的女声，自称“苏家二小姐”，愣了一下，语气稍微收敛了点，但依旧油滑：“哦？苏二小姐？当面聊？行啊，你们过来呗。不过……我这人谈事喜欢喝两杯，二小姐要是肯赏脸陪我喝两杯，咱们再慢慢谈退租的事情，也不是不行嘛……嘿嘿。”

他的话语中带着明显的轻佻和调戏意味。

苏宁宁在旁边听到，脸色一沉，低声道：“静静，别理他，这人怕不是什么好货……”

苏静静却对她使了个眼色，嘴角勾起一抹意味深长的冷笑，对着电话，声音故意放得娇软了一些，甚至带上了点发嗲的尾音：“张老板想喝酒啊？好啊！我和我姐姐正好也想和你‘好好’商量一下呢。那就……到你店里见吧？你可得准备几瓶上档次的好酒哦，别拿次货糊弄我们姐妹。”

一看这美人儿，就知道要玩阴的了。赵大雷倒也不想制止了。

那头的张老板一听这声音，骨头都酥了半边，想象着电话那头是个娇滴滴的豪门千金，还要来自己店里“陪酒”商量，顿时像打了鸡血一样兴奋起来，连声答应：“好好好！没问题！苏二小姐爽快，我这就去准备！保证是好酒。恭候二位大驾光临啊！哈哈！”

挂了电话，苏静静脸上的娇媚瞬间消失，取而代之的是冰冷和一丝狡黠：“姐，赵神医，咱们这就去会会这位张老板。我倒要看看，他准备了什么‘好酒’。”

苏宁宁有些担忧：“静静，这人一看就不是善茬，我们两个女孩子去会不会……”

“怕什么？”苏静静扬了扬下巴，“不是还有赵神医在吗？再说了，这是在京城，在我们苏家的地盘上，我还怕他一个开麻将馆的不成？走！”

赵大雷全程旁观，此时也点了点头：“去看看也好。若对方实在不讲理，再想其他办法。”

他也想见识一下，这位苏二小姐打算如何“商量”。

片刻之后，一辆黑色的宝马X5带着嚣张的引擎声停在了“悦来麻将馆”门口。一个穿着花衬衫、戴着粗金链子、身材发福的中年男人下了车，正是那张老板。他嘴里叼着烟，晃着膀子走进了店里，显然是特意“盛装”前来“迎接”。

几乎同时，苏静静的保时捷也停在了不远处。苏静静、苏宁宁和赵大雷三人下车，步履从容地走向那家人声嘈杂的麻将馆。

麻将馆内烟雾缭绕，混合着劣质烟草和汗液的味道。几张麻将桌旁围满了人，哗啦哗啦的洗牌声、吆喝声、零钱碰撞声不绝于耳。

张老板叼着烟，挺着肚子，像只骄傲的公鸡般领着苏家姐妹和赵大雷穿过嘈杂的大堂，来到里面一间相对安静些的小会客室。

他色眯眯的小眼睛，微放精光，心里是一肚子的坏水。