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第2476章 投资的层次（第2页）
“放心吧。通州的房价肯定能够涨个四五倍没有问题。这波你们的投资，肯定血赚。”
李建的话音刚落，期货老徐和老贾顿时兴奋莫名。
“真的？”
“太好了。”
“老弟说能赚，那肯定能赚。”
“这下我放心了。”
“老弟都看好的项目，肯定亏不了。”
李建心中感慨，这两人其实已经知道通州的项目能够挣钱，只是犹豫不决而已。
为了让二人更加坚定，李建接着把通州的地理位置，通勤条件，以及未来的人口增长，还有城市规划等都给二人讲了一遍。
“未来，通州成了帝都的睡城。很多帝都上班的人，住在通州。每天花费一两个小时到帝都上班，晚上再回到通州去。如此一来，通州的住房需求，会推升房价的。如今，那边的土地还算便宜，可以多囤一点。”
期货老徐笑道：“听听，这才是专家。这才是有眼光的。老贾，我就说应该多买点地，多屯点。你还说保守一点，谨慎一点。”
“谨慎一点没错啊。现在大规模拿地，肯定引来别人的质疑。加上我们的资金有限。还要留充足的资金在期货市场上。买太多不能变现的土地，不值得。”
李建也笑道：“确实。现在金融危机，随便做空一两个美股，或者等到大宗商品暴跌的时候，随便操作一两次，都能把买地的钱给赚回来了。”
“看，老弟都这么说了。老徐，别纠结那块地了。等咱们的钱赚到了，那块地的价格也跌到底部了。到时候抄底，刚刚好。”
“好像也是。算了，不说这个了。反正，现在，我就想着开发一二三期，把项目的进度加快一些。”
李建看着二人的笑容，提醒道：“不过，有个时间节点，你们得注意。”
“什么时间节点？”期货老徐问道。
“是这样的，明年奥运之后，房价可能有一个回调。但是不用紧张，很快会被拉起来的。”
“哦？为什么？奥运之后会有回调？”期货老徐疑惑不解，“我也有点儿不明白。”
期货老贾拉了拉老徐，埋怨道：“很正常嘛。就像聚会结束，卖饮料的小卖部销量也会下滑嘛。别纠结这个问题，老弟说了，能够翻四五倍。那就是说，我们建好房子之后，就算捂盘惜售，也能大赚一笔。”
“捂盘惜售这事情，不利于资金回笼。我个人建议，低价拿地，趁着原材料价格低的时候，加大投资力度。金融危机的时候，国家也会出台相应的政策优惠。”
“你的意思是........？”期货老徐疑惑地问道。
“我估计，现在北美的次贷危机，肯定会影响到国内来。到时候，国内的经济，肯定受到一些影响。那么，国内的物价也会暴跌。如此一来，你们刚好多开工几个楼盘。低价拿地，低价拿建材。接下来，经济回暖，你们不是赚大了？”
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