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第15章 李秀丽热情相帮（第3页）

郭天阳听了，答应下来，李秀丽就电话联系了房主冯伯伯。

中午下班前半小时，郭天阳向乔瑞芳请过假，李秀丽就开着自己的甲壳虫，带着郭天阳来到新北小区的象湖南岸。

他们过来时，姓冯的房主已经等在这里了。

郭天阳不来不知道，原来冯姓房主要卖的别墅，不仅建在风景秀丽的象湖边上，而且整个别墅有三层，单独成院。院里面有花园、游泳池，车库等，并且别墅已经精装修过，用材很精美。看来没有三千万，他是很难到手的。

“天阳，难道你不是想买别墅？”李秀丽看到郭天阳的表情，有点纳闷了。

人们都说他是高干子弟，单就那天请客，他一次就花了上万元，所以事前李秀丽虽说房主要卖的是别墅，但并没有说别墅的价格。

姓冯的房主原是省发改委的一个实权副主任，前年退居二线，因为儿子在外国留学，又入籍所在国，所以才决定卖了这套房产开发商送给自己的别墅，以资助外国的儿子。

“既然来了，就看看吧！”

吃惊归吃惊，郭天阳很快调整好心态，就随冯姓房主和李秀丽在别墅里外看过。郭天阳非常满意，并且心里决定就买这所别墅了。

看过房后，三个人在一楼客厅坐下。

郭天阳问：“冯先生，不知您这所房子准备要多少钱？”

冯姓的房主眼见郭天阳年轻，心里不免有些鄙视，倘若不是看在主任儿媳李秀丽的面上，他根本不会领他进别墅观看。

此时听郭天阳问价，冯姓房主就道：“你是秀丽的同事，虚价我就不说了。别墅的建筑面积近七百平方，按正常市价需要一千万；整幢别墅占地近两亩，盖房时我一次性买断使用权七十年，又花了一千万。另外，你也看到了，里里外外都进行了精装修，家具齐全，而且还没有人用过住过；加上院中的车库、花园、游泳池、四周围栏和大门等花了将近一千万。如果你出三千五百万并付交易税，我们就签房屋转让手续！”

郭天阳几天来对象州房价有一定了解，因此听后点点头：“价格倒也不贵，我决定买了。只是不知什么时候能办手续？”

冯姓房主初始以为郭天阳买不起，因此才把价格说得实，没想到他张口就要了，心里难免有些后悔：“此前有人先于你出了四千万，只是还没有付款。如果他付得起价，我是不能失信的！”

对冯姓房主的心思，郭天阳看得很透，而且听李秀丽讲过，他卖房是为了外国的儿子。因此心里一动，对他说道：“我可以付四百万美元，如果再高，我就不要了！”

毕竟美元在华夏不能通用，郭天阳手里的黑卡使用起来很不方便。如果让贺炎出面以天炎网络名义从外汇局转汇美元，他就可以省很多事。

冯姓房主听他愿意付美元，惊问：“你真能付美元？”

“是的，我一个朋友手里有点外汇，我可以借来付房款！”

按华夏国汇率，现在的四百万美元可兑换近三千二百多万华夏币，但在黑市上，却可以卖到四千万。既然冯姓房主卖房要给国外的儿子，势必要用高价套现美元，这也是郭天阳要付给他美元的真正原因。

冯姓房主听后再没有多少犹豫：“可以，我给你一个帐户，只要你打款过去，我收到信息后，就立即交房办手续！”

郭天阳点点头：“你也知道，国家外汇管理很严格，所以操作这事需要两天时间。在此之前，我可以先交十万华币的定金！”

冯姓房主立即同意。

郭天阳就开着李秀丽的车去银行取了十万华币，回来给了房主作为定金。

而冯姓房主收了定金后给他一个外国账号，只要钱到户他就交房，只是房产的交易税要郭天阳付。

李秀丽作中间人，两人很快草签了一个简单的协议。