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对面,何英俊沉思片刻,这个张三有点料啊,一开始就直接抓住了问题的重点。
现在,他揪着银行违规放贷这点,坚持要和银行解除贷款合同,这就有点难搞了。
片刻后,何英俊从桌子上拿起一份早就准备好的合同道:“法官同志,这是我们银行当初和包新珏等人签订贷款合同的范本。”
“其中第27条有过明确规定:即使因为一些其它原因,购房合同解除后,贷款人依旧要无条件偿还在银行的贷款。”
“有着这个条款在先,现在原告方拿着和开发商重新签订的合同,要求和银行解除贷款合同。”
“这一点,已经严重违反了契约精神。”
张永安等人闻言,也是低头翻看起手中的合同来。
果然,合同27条的规定,跟被告律师所说的一字不差。
有了这个条款,这一下,被告方在法庭重新掌握了主动权。
你解除购房合同是你和开发商的问题,但是我的钱,你必须要还,而且还要一毛不少的还。
林河见状,微微一笑,脸上并无丝毫紧张之意。
这个合同他早就看过了,当时就觉得这是一个大坑,没想到今天被告还真把它拿到法庭上来说事了。
不过嘛,要驳斥这点,好像也不怎么难。
只见他缓缓起身,慢条斯理的说道:“我需要提醒被告律师一点,我的当事人之所以要跟银行签订贷款合同,为的就是偿还观澜城房子的贷款。”
“而你们却在合同中写明,购房合同解除后,却要求我的当事人继续偿还贷款。”
“也就是说,房子我都不要了,还要继续还你们的贷款。”
“这跟霸王合同有什么区别,你们草拟的这个合同,已经严重违法了。”
“《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条规定:"经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定,或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。”
“根据这条司法解释,贷款协议中的27条可以算作是无效条款。”
林河说完,双手负于身后,目光灼灼的盯着对面,眸中有着些许红光溢出。
没错,这正是前几天刚抽到的技能特效:红光压制,在双眸中释放微弱红光,可以造成对方恐惧,畏怯的精神状态。
对面,何英俊起身,“可是,当初合同的签订,都是通过双方……卧槽!”
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