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第292章 十来分钟（第3页）

他计算过，按照张铁军的规划，万柳塘公园的一个住宅小区利润就能上亿了。以后有的是钱。

这会儿的房子虽然价格没有后来那么吓人，但是利润是一点也不少，甚至还要比后面略高。就像潘石屹他们发家其实就靠了一栋楼，一栋楼就挣了九个亿。

万通新世界。当时他们自己都不敢相信，激动的差点疯掉。

那时候他们也不过就是二十几三十岁的一群年轻人嘛，在海南的时候吃饭都得算计着，几个人挤一间烂屋。

张铁军和张冠军都不是喜欢逛街的人，从交易所出来也就是到海边广场转了转，然后就回了香港。那边还有事情呢。

“咱们也要搞这种交易所，股票什么的。”在飞机上，张冠军和张铁军聊了一些内部消息。

沈阳是国内最早成立股票交易中心的城市，也是规模最大成交量最高的，从八四年就开始了，八七年正式成立。也就是后来的北方证券。

国家讨论成立全国性的证券交易所的时候，把位置定在了申城，把其他城市，包括沈阳的交易中心关闭了。

也就是九零年十月份这会儿的事情，这个时间龚浩成和尉文渊正在申城满大街的寻找办公地址，这个月底才敲定浦江饭店孔雀厅。

其实在交易所正式成立之前，国内的股票交易就已经存在了，包括老八股都已经发行了几年。

“我听说了，”张铁军看了看张冠军：“咱们没争过申城。你想去看看不？刚开始估计怎么都有钱赚，投点也是可以的。”

“那玩艺儿……也不懂啊，我爸说让我别碰。以前我跟着别人鼓捣过，在咱沈阳。没亏，但也没挣着多少的。”

“这个不一样，和你以前弄的那些还是区别挺大的，面向全国，盘子大了，参与的人也多，价格肯定是不能比。”

“能挣钱？”

“能挣钱。……不过，打短票肯定不行，能挣也有限，还是得一两年时间。”

张冠军琢磨了一会儿：“这东西，都得这么埋里一年两年吗？怎么和我听说的不太一样呢？”

“也不是，具体的都不太一样，交易的方式也不一样，正常来说短线操作才是比较多见的，只不过还要看具体。

申城的交易所要是开业，估计不会有几支股票让你选，而且估计会有很多限制，刚开始嘛，什么都不成熟，打短线肯定是没什么利的。”

“你的意思是以后就行了呗？”

“嗯，股票多了基数大了，各种操作就都可以了。得两三年以后。其实我也建议你轻易不要碰这个，里面太深太复杂。”

“那你怎么还玩儿？这一下子三千来万，我特么都有点佩服你了。”

“不一样，我只做有把握的事儿，不会赌运气。咱们也用不着赌运气，干什么不挣钱？”

“这话在理儿。”张冠军点点头：“行吧，反正我就跟着你混呗，我特么也不懂，挣了赔了的，当玩了。”

“行，你自己估摸，我也不劝你，不过，我还是有把握的。”

“有把握就行，也不知道你哪来的信心。”张冠军吧嗒吧嗒嘴：“那你这边要压两年，回去盖楼还有钱了吗？”

“那个能用多少钱？”张铁军看了张冠军一眼：“你应该懂吧？连材料带人工的，一个平方一百来块钱儿，咱们也不是一下子都要建出来。”

建筑开发的成本其实是相当低的，两千年的时候楼面成本也不过就是三四百块钱，一零年左右上升到七八百块。

后来总成本不断上涨不过就是政府拿的太多了，胃口越来越大。

而且建筑这东西都是后结算，用钱的时候都是集中在后面，缓冲空间也是相当大的，资金压力真的相当低。