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“所以……”赵大雷总结道:“我要先看看,在我们这种‘非常规’顾客面前,对方的态度和反应,来判断她的为人处世和经营理念。这决定了我们后续谈判时,是直接砸钱快刀斩乱麻,还是需要花更多心思建立信任和沟通,甚至……是选择合作而不是单纯收购。不同的态度,我准备出的价码和谈判策略,自然也不同。”
这一番话条分缕析,将看似无厘头的“点一碗阳春面”行为,赋予了深刻的观察和策略意义。苏静静和苏宁宁听完,先是愕然,随即陷入沉思,最后眼中都流露出恍然和钦佩之色。
原来,赵大雷的“不着急”,是在进行一场无声的、更高层次的“谈判前侦察”。他关注的不仅仅是店铺本身的价值,更是未来可能的“合作者”或“邻居”的品性。
苏宁宁轻轻拽了拽还有些发愣的妹妹的衣袖,低声劝道:“静静,现在明白了吧?赵神医行事,看似随意,实则步步为营,皆有深意。咱们就安心坐着,听赵神医的,相信他自有道理。”
苏静静这次彻底服气了,她不好意思地吐了吐舌头,不再焦躁,重新坐直身体,也学着赵大雷的样子,端起茶杯,小口抿着,目光却开始不由自主地,更加细致地观察起这家名为“蜀香阁”的川菜馆,以及那位正在不远处擦拭柜台、偶尔朝他们这边投来友善一瞥的老板娘。
听了赵大雷的分析,苏静静和苏宁宁都静下心来,开始更细致地观察这家“蜀香阁”和那位老板娘。
店面整洁,桌椅虽然有些年头却擦拭得干干净净,墙角窗台摆着几盆绿萝,生机勃勃。老板娘擦拭柜台的动作不紧不慢,偶尔抬头看看他们这边,眼神温和,没有半分催促或探究的意味,仿佛他们真的只是三个普通的、需要歇脚的客人。店里冷清,她却不见焦虑,神色安然。
观察了一阵,苏静静忍不住凑近赵大雷,脸上露出几分得意和“看透”的笑容,压低声音道:“赵神医,我看这家店的老板娘,面相温和,待人接物也实在,不像那种难缠的角色。而且你看这店,这个点都没什么客人,生意肯定不怎么样。咱们直接开门见山,给出一个合理的、甚至稍微溢价的价格,我估计她应该很容易就同意了!这叫各取所需,她拿着钱去别处找个更好的铺面,说不定生意还能起死回生呢!”
苏宁宁也微微颔首,表示认同:“静静说的有道理。这地段虽不算顶级,但租金想必也不便宜。生意清淡,对经营者来说是种负担。如果我们能给出一个有吸引力的价格,对方很可能愿意割爱。说不定,她还会感谢我们替她解决了这个‘鸡肋’店铺呢。”
姐妹俩都觉得形势明朗,胜券在握。
然而,赵大雷听完她们的判断,却只是淡淡一笑,摇了摇头,语气平缓却带着一种不容置疑的笃定:“你们俩,都太乐观了。”
“啊?”苏静静和苏宁宁同时一愣。
赵大雷的目光依旧停留在不远处那碗几乎没怎么动的阳春面上,仿佛在品味着什么,缓缓道:“以我现在看到和感受到的来看,只怕这一家店,没那么容易拿下。搞不好,会比昨天让那麻将馆老板搬走,还要麻烦一些。”
“这怎么可能?”苏静静第一个不服气,梗着脖子,俏脸上满是不信,“那麻将馆老板是个滚刀肉,贪婪无赖!这老板娘一看就是通情达理、踏实做生意的人!怎么会比他还难搞?赵神医,你别吓唬我们!”
苏宁宁也露出疑惑的神色,显然也觉得赵大雷的判断有些出人意料。
苏静静见赵大雷只是笑而不语,心中那股好胜心又被激了起来。她挺了挺胸脯,自信满满地道:“赵神医,你不信?那咱们打个赌!我有信心,半个小时之内,就能跟这位老板娘谈妥,把这店盘下来!你信不信?”
赵大雷闻言,终于将目光从面碗上移开,看向苏静静那双闪烁着斗志的明眸,脸上露出饶有兴致的笑容:“哦?这么有信心?好啊,那你就去试试。如果你真能在半小时内谈成,我输你十万块钱。”
“十万?”苏静静眼睛一亮,但随即摆了摆手,狡黠一笑,“我才不要你的钱呢!如果我赢了,你……你就请我看一场电影!怎么样?”她说完,脸颊微微泛红,但眼神期待。
这个赌注,显然比十万块钱更让她心动。
赵大雷微微一愣,随即爽朗一笑:“行!一场电影而已,没问题!如果你输了……”
“我不会输的!”苏静静抢着说道,信心十足,“我要是输了……嗯,也请你和姐姐看电影!”她可不想在赵大雷面前落下风。
“好,一言为定。”赵大雷点头,又补充道,“不过,静静,谈判归谈判,注意方式方法,莫要失了苏家的礼数和气度。”
“放心啦!看我的!”苏静静摩拳擦掌,转头对姐姐苏宁宁使了个眼色。
苏宁宁也微笑着朝妹妹做了一个“加油”的手势,眼神中带着鼓励和看好戏的意味。
苏静静深吸一口气,调整了一下坐姿,让自己看起来更从容自信。她看了一眼正慢条斯理吃着阳春面的赵大雷,笑道:“赵神医,你先把面吃了,说不定等你吃完这碗面的功夫,我就已经跟老板娘谈妥了!我估计,最多……不超过五万块钱的转让费,就能搞定!”她对自己的判断和谈判能力很有信心。
赵大雷笑了笑,也不反驳,当真拿起筷子,开始认真地吃起那碗已经有些凉了的阳春面,一副“我等着看戏”的样子。
苏静静见状,不再犹豫,抬手朝不远处的老板娘招了招手。
老板娘正在整理调料瓶,见状,立刻放下手中的活计,脸上带着那抹标志性的温和笑容,快步走了过来:“姑娘,有什么需要吗?面还合口味吗?”
苏静静努力让自己的语气听起来平静、诚恳,带着商业谈判的正式感:“老板娘,你好。其实……我们不是专门来吃面的,是想和你商量一点事情。”
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